Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie wird von vielen Menschen damit begründet, dass sie dann keine Miete mehr zahlen müssen und somit Geld sparen. Allerdings dürfen Eigenheimbesitzer nicht vergessen, dass sie in die Werterhaltung ihrer Immobilie investieren müssen. Eine der besten Optionen dafür ist eine Dachbeschichtung.
Worum handelt es sich bei dieser Beschichtung?
Es ist ein schnelles und relativ preisgünstiges Verfahren zur Werterhaltung des Daches und somit der gesamten Immobilie. Die Beschichtung wird für ältere Dächer empfohlen. Mit Hilfe eines Sprühverfahrens werden Substanzen wie zum Beispiel eine Acrylmischung oder Polyurethan auf die Dachpfannen oder Dachziegel aufgetragen.
Was bringt das Verfahren?
Dachpfannen oder Dachziegel werden ab Werk gegen die Einflüsse der Witterung versiegelt. Die Versiegelung verhindert, dass Feuchtigkeit in die Steine eindringen und sie porös und bröckelig werden. Im Laufe der Zeit wird diese Versiegelung durch Regen, Wind und UV Strahlung zerstört. Die Dachpfannen werden rau und rissig. Wasser kann durchsickern und in das Innere des Daches gelangen. Die rissige Oberfläche bietet Flechten, Moosen und Algen genügend Ansatzpunkte, an denen sie sich festsetzen können. Sie bilden eine Patina. Das Resultat ist ein graues, unansehnliches Dach. Durch eine fachmännisch ausgeführte Dachbeschichtung sieht selbst ein altes Dach wieder wie neu aus. Die Lebensdauer des beschichteten Daches kann um 8 – 10 Jahre verlängert werden.
Welche Dächer sind für das Verfahren geeignet?
Eine Beschichtung ist eine sinnvolle Maßnahme zur Werterhaltung bei alten Dächern, die noch gut in Schuss sind. Die Maßnahme stellt jedoch keinen Ersatz für eine Dachsanierung dar. Kaputte Dachpfannen oder andere Schwachstellen können durch die Beschichtung nicht repariert werden. Ob sich das Dach für eine Beschichtung eignet, hängt neben dem Zustand des Daches auch vom Material ab, aus dem das Dach besteht. Nicht alle Materialien können versiegelt bzw. beschichtet werden.
Die Dachbeschichtung muss sorgfältig geplant werden, wenn sie Nutzen bringen soll.
Welche Vorteile bietet eine Beschichtung des Daches?
Das Verfahren ist erheblich günstiger und geht schneller als eine vollständige Erneuerung oder Sanierung des Daches. Im Durchschnitt kostet eine Beschichtung kaum die Hälfte einer Dachsanierung. Mit der Option verschönern Sie nicht nur das Aussehen Ihres Hauses, sondern verlängern auch die Lebensdauer des Daches.
Was sollten Sie beachten?
Die Dachbeschichtung muss sorgfältig geplant werden, wenn sie Nutzen bringen soll. Dazu gehört eine Inspektion des Daches vor Beginn der Arbeiten. Kaputte Dachziegel oder Dachpfannen müssen ausgetauscht werden. Sie sollten die Gelegenheit nutzen, um die Dämmung zu inspizieren und gegebenenfalls Verbesserungen oder Reparaturarbeiten vorzunehmen. Bevor die Beschichtung aufgebracht werden kann, muss das Dach gründlich gereinigt werden. Patina, Moose, Algen und Schmutz müssen entfernt werden, damit die aufgesprühten Substanzen in die Dachziegel eindringen und sie versiegeln kann.
Diese Arbeiten erfordern Erfahrung und Spezialausrüstung. Die Beschichtung muss gleichmäßig und weder zu dünn noch zu dick aufgesprüht werden. Am besten übertragen Sie die Arbeit an einen Fachbetrieb in Ihrer Nähe. Suchen Sie online nach Referenzen.
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